Der Strukturwandel ist gekennzeichnet von Konzentrationsprozessen auf Unternehmerseite, der Entwicklung neuer Betriebstypen, den wachsenden Umsätze des Internethandels und vor allem den sich stetig verändernden Standortanforderungen.

Den betriebswirtschaftlich bedingten Entwicklungen stehen landesplanerische und städtebauliche Zielvorstellungen - auf Basis gesetzlicher Grundlagen verschiedener räumlicher Ebenen und aufgrund politischer Beschlüsse - gegenüber, die mit den Vorstellungen der Einzelhandelsanbieter sowie der Investoren in Einklang zu bringen sind.Die Stadt Alfeld (Leine) beabsichtigt, die Weiterentwicklung der gesamtstädtischen Zentren- und Einzelhandelsstruktur auf eine entsprechend tragfähige wie auch städtebaulich-funktional ausgewogene sowie schließlich rechtssichere Gesamtkonzeption zu gründen. Vor diesem Hintergrund wurde eine übergeordnete Entwicklungszielstellung für die Zentren- und Einzelhandelsstruktur in Alfeld (Leine) entwickelt.
 

Das Ziel mit der höchsten Priorität stellt die Stärkung des zentralen Versorgungsbereichs Innenstadt dar. Hierdurch soll die Leitfunktion des Einzelhandels die Vitalität und Attraktivität des zentralen Versorgungsbereichs Innenstadt stabilisieren bzw. ausbauen. Zudem werden konkrete Entwicklungsziele für die Nahversorgung und ergänzende Sonderstandorte in Alfeld (Leine) definiert. Nicht zuletzt soll durch die Gesamtkonzeption eine funktionierende wohnortnahe Grundversorgung gesichert und verbessert werden.

Um eine ausgewogene Einzelhandelsstruktur in Alfeld (Leine) zu sichern und dauerhaft zu stärken, stellt das Einzelhandelskonzept Empfehlungen und Umsetzungsinstrumente primär für die kommunale Baugenehmigungspraxis und die örtliche Bauleitplanung zur Verfügung. Zudem enthält das Einzelhandelskonzept auch Leistungsbausteine, die für weitere Adressaten von Interesse sein können:

• die Wirtschaftsförderung,
• die örtlichen Händlergemeinschaften und
• das Stadtmarketing
• die Einzelhändler und Handelsunternehmen
• Kunden bzw. Kundenvertreter
• Immobilieneigentümer und
• Ansiedlungsinteressierte.

Im Einzelnen wird im Einzelhandelskonzepts die Einzelhandelsstruktur  in Alfeld (Leine) beschrieben und bewertet. Ausgehend von der anaIytischen Zustandsbewertung werden die übergeordneten, gesamtstädtischen Entwicklungszielstellungen dargestellt. In Verbindung mit diesen Zielstellungen werden schließlich konkrete Empfehlungen zur gesamtstädtischen Zentren- und Standortstruktur des Einzelhandels in Alfeld (Leine) aufgezeigt.

Wesentliches Ergebnis des Einzelhandelskonzepts sind neben der Erarbeitung der örtlichen Sortimentsliste nicht zuletzt die sogenannten Ansiedlungsleitsätze in Form klar formulierter Entwicklungsempfehlungen, die insbesondere vorhabenspezifische Zulässigkeitsentscheidungen und rechtssichere bauleitplanerische Festsetzungsmöglichkeiten vorbereiten und sich auf die im Rahmen der Sortimentsliste gebildeten Sortimentsgruppen beziehen.